Основные нюансы бухучета и налогообложения в строительстве

Бухучет, налогообложение в строительных организациях строятся на общих принципах, но имеют свою специфику.

Последняя обусловливается:

типом строительной организации (инвестор, подрядчик, заказчик);
природной спецификой строительства (сезонность, особенности почв, климата и т.п., которые требуют выполнения специфических работ);
особенностями строительного объекта;
административно-бюрократической системой (сроки, сложность разработки проектов, получения разрешений и т.п.);
многоступенчатостью взаиморасчетов;
разнообразием строительно-монтажных операций.

Общие основы строительного бухучета

Бухгалтерский, налоговый учет в строительстве требует наличия соответствующей нормативной базы. Основными документами являются:

Актуальные ПБУ.

Учетная политика строительной организации.

Грамотно составленная учетная политика позволяет учесть в целях бухучета, налогообложения не только специфику деятельности строительной компании, выступающей инвестором, заказчиком либо подрядчиком, но и специфику отрасли в целом.

Организовывается учет на основе общепринятых принципов. Для отражения проводок используются стандартные счета. Но этим дело не ограничивается. Бухучет строительной организации имеет ряд нюансов. Они связаны со спецификой деятельности в соответствующем секторе рынка.

Нюансы и сложности строительного бухучета

Современные строительные организации, выступающие инвесторами, заказчиками, подрядчиками (или совмещающие позиции), нередко сталкиваются с необходимостью решения нетипичных и не самых простых задач. Многие компании вынуждены:

Применять специфичную бухгалтерскую первичку (справки, сметы, акты и т.п.).

Формировать развернутую пообъектную аналитику.

Регистрировать и снимать с учета обособленные подразделения.

Проводить широкомасштабные инвентаризации, которые часто бывают осложнены разрозненностью объектов, складов.

Разрабатывать специальные учетные алгоритмы для учета строительных расходов и обеспечения возможности единовременного включения в расходы, равномерного распределения затрат во времени, адекватного предъявления расходов, расчета компенсационных выплат и т.п.

Все это усложняет бухгалтерский учет. Очевидно, что для четкой фиксации финансово-хозяйственных фактов, получения достоверных данных о результатах деятельности компании необходима грамотная организация и профессиональное ведение учета. Обеспечить то и другое может:

штатная бухгалтерия (при условии найма высококвалифицированных специалистов с опытом работы в соответствующей сфере);

аутсорсинг учета.

Учет в обособленных подразделениях

У многих строительных организаций строящиеся объекты находятся в разных регионах. Для решения актуальных задач на местах в таких случаях создаются

обособленные подразделения. Они регистрируются по месту нахождения стройплощадок, обязательно ставятся на налоговый учет. По завершении строительства обособленное подразделение закрывается, снимается с учета.

Каждое подразделение является отдельной учетной единицей. Соответственно, на местах должна формироваться бухгалтерская первичка согласно специфике учета хозяйственных операций. Важным является обеспечение не только ведения непрерывного учета и грамотного оформления первичных документов, но и своевременной их передачи в головную строительную организацию. В противном случае адекватное отражение данных в общем учете, своевременная сдача отчетности в налоговую и другие контролирующие структуры – под вопросом.

Такая разная первичка

То, что первичная документация в строительной организации должна оформляться в соответствии с нормативными требованиями, понятно. И для этого имеется полный набор стандартизованных форм. Строительными компаниями используются унифицированные формы журналов учета выполненных работ, актов выполненных работ, справки о стоимости работ, акты о сдаче в эксплуатацию и т.п.

Но стандартного набора первички не всегда бывает достаточно. По отдельным операциям строительные компании могут использовать дополнительные, самостоятельно разработанные формы. К ним предъявляется ряд требований. Основное – оформление в соответствии с нормами, указанными в ФЗ «О бухучете».

Тонкости учета основных средств

Большинство строительных компаний стремятся максимально сблизить налоговый и бухгалтерский учет. Данная задача решается еще на этапе разработки учетной политики. Стремление к сближению учетов понятно. Это позволяет немного упростить решение операционных задач.

Но сближение налогового и бухгалтерского учета далеко не всегда рационально с точки зрения оптимизации налогообложения. На предмет оптимизации не лишним будет проконсультироваться со специалистами.

Тонкости учета расходов

Порядок учета расходов определяется учетной политикой строительной компании. Специфика этого учета определяется статусом организации и направлением ее деятельности.

Инвесторы учитывают расходы на строительство как вложения в необоротные активы. В бухучете затраты отражаются на счете 08. Когда строительство заканчивается, устанавливаются права собственности на объект, его стоимость должна быть списана.

Подрядчики учитывают затраты согласно ПБУ. Основанием для принятия их к учету выступает соответствующий договор или контракт. Отражаются затраты в составе незавершенного производства.

Строительная организация как налогоплательщик

От строительной организации как от налогоплательщика требуется строгое соблюдение действующего законодательства. Это невозможно без грамотной организации налогового учета. На первый план при этом выходит экономическая обоснованность расходов. Особое внимание в рамках налогового учета субъектам строительного бизнеса следует обращать на документальное обоснование расходов. Пробелы в последнем нередко становятся причиной проблем с налоговиками. В зоне риска – каждая компания, вне зависимости от того, получает ли она субсидии, дотации, используется средства бюджета, инвесторов юрлиц или дольщиков.

Организовывать и вести налоговый учет строительной компании необходимо так,

чтобы оставались прозрачными схемы формирования резервов, алгоритм формирования налогооблагаемой базы по каждому виду налогов, сборов, способы определения расходов, доходов, определение величины налоговых обязательств на актуальную дату, механизмы распределения расходов, их переноса на другой налоговый период. Еще один важный момент касается налогового учета НДС. Если строительная организация ведет одновременно налогооблагаемые и не облагаемые налогом виды деятельности, учет должен быть раздельным. В противном случае опции налоговой оптимизации для субъекта предпринимательства будут недоступны.

Учет и налогообложение в строительстве требуют особого внимания со стороны налогоплательщика. В рискованном бизнесе крайне важна рационализация затрат. Хотите оптимизировать налоги и снизить вероятность штрафов? Доверяйте организацию, ведение учета специалистам!

Возврат к списку

Офис "Белорусская"

Белорусская

Белорусская
ул. 1-я Тверская-Ямская,
дом 29/66, стр.1
индекс: 125047

Пн-Пт, с 10:00 до 18:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Третьяковская"

Третьяковская

Третьяковская
Большой Толмачевский
переулок, 5 стр. 1
индекс: 119017

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Сокол"

Сокол

Сокол
Волоколамское
шоссе, д.1, стр.1
индекс: 125080

Пн-Пт, с 10:00 до 18:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Митино"

Митино

Митино
Ангелов переулок, 1 к1
индекс: 125368

Пн-Пт, 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Киевская"

Киевская

Киевская
ул. Брянская, д.2
индекс: 121059

Пн-Пт, 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Калужская"

Калужская

Калужская
ОЦ "На Научном",
Научный переулок, д.8, стр.1
индекс 117246

Пн-Пт, 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Авиамоторная"

Авиамоторная

Авиамоторная
ул. 2-я ул. Энтузиастов, д.5;
индекс: 111024

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Медведково"

Медведково

Медведково
Полярная, 31В, стр.1
индекс: 127051

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Сетунь Плаза"

Молодежная

Молодежная
БЦ "Гранд Сетунь Плаза",
ул. Горбунова, д.2, стр.3
индекс 121596

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Тульская"

Тульская

М. Тульская,
Варшавское шоссе, д.11

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис "Новые Химки"

Планерная

Планерная
Микрорайон Новые Химки,
Лавочкина, 13, к 6,
индекс: 141407

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Офис БЦ "WEST PARK"

Полежаевская

Полежаевская, г.Москва ул. Очаковское шоссе 34
индекс: 119530

Пн-Пт, с 10:00 до 20:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Центральный офис "ВИКТОРИЯ ПЛАЗА"

Бауманская

Бауманская,
ул. Бауманская, д. 6, стр. 2, этаж 2
индекс: 105066

Пн-Пт, с 10:00 до 19:00

+7 (495) 134-00-66 buhgalter_rf@mail.ru

Николаев Александр Михайлович

Генеральный директор

Елена Шубина

Директор по качеству

Денис Ковалик

Руководитель отдела маркетинга

Наталья Медведева

Директор бухгалтерской службы

Ирина Кайкина

Руководитель отдела бухгалтерии

Юлия Антонова

Старший клиент менеджер

Оксана Крезина

Руководитель отдела по зарплате и кадрам

Ольга Медведева

Продукт менеджер

Кристина Карцева

Старший Юрист

Наталья Таланова

Старший бухгалтер

Ирина Макарова

Старший бухгалтер

Елена Русина

Старший бухгалтер

Андрей Глазунов

Старший бухгалтер

Наталья Шнякина

Бухгалтер по заработной плате

Ирина Степанова

Бухгалтер по заработной плате

Наталья Серова

Бухгалтер по заработной плате

Ирина Малахова

Бухгалтер

Ирина Пилипенко

Бухгалтер

Елена Мальцева

Старший бухгалтер

Ольга Горнева

Старший бухгалтер

ВСЕРОССИЙСКИЙ БИЗНЕС ЦЕНТР

ООО «ВБЦ» осуществляет реализацию программ для ЭВМ путём предоставления прав (лицензирование)

ГАЗПРОМБАНК Бизнес

Газпромбанк входит в тройку крупнейших банков России и предоставляет широкий спектр банковских продуктов корпоративным.

МойСклад

МойСклад — это одновременно торговля, складской учет и CRM в одной системе, все эти механизмы умеют работать онлайн.

Банк Уралсиб

Простой, удобный и функциональный банк

Точка Банк

Банк для предпринимателей и предприятий

3 месяца бесплатно

Альфа-Банк

Регистрация бизнеса и все документы

Патентное бюро Железно

Бесплатная проверка товарного знака

Roistat

Система сквозной аналитики для роста Вашего Бизнеса

Envybox

Попробуй бесплатно и получи 500 бонусных рублей

Headhunter

Вакансия «Стандарт Плюс»

Деловая среда

Jobsora

Найди работу уже сегодня

Сбербанк

СберБизнес — банк для малого бизнеса

Россельхозбанк

Мой бизнес

Райффайзен Банк — идеален для малого бизнеса

Откроем счет без посещения банка

Вебинар | Изменения для малого бизнеса в 2023: новое в законодательстве и торговле

Вебинар | Изменения для малого бизнеса в 2023: новое в законодательстве и торговле
19 января в 11:00 мск | Онлайн | Участвовать бесплатно

Вебинар на тему: "Особенности работы с маркетплейсами"

Сегодня, как никогда актуальна тема торговли на маркетплейсах. Такая популярность вызвана тем, что маркетплейсы стали самым быстрорастущим каналом продаж. На этот рост повлияли и такие факторы как пандемия COVID-19. В просторах интернета много информации по этой теме, но среди новичков электронной коммерции до сих пор остаются вопросы и непонимания.

Вебинар: Организация процесса экспорта

Завтра состоится вебинар по организации процесса экспорта.

Интервью с Банком Уралсиб

Банк выступает для клиента-предпринимателя в качестве бизнес-партнера. Поэтому правильный выбор банка – залог успеха всего бизнеса.

Вебинар на тему: "Организация процесса импорта. Практика."

Предстоящий вебинар будет посвящен организации процесса импорта. Переходим от теории к практике с нашим следующим экспертом по ВЭД и логистике (авто, ж/д, морской) с двадцатилетним стажем Еленой Солодковой

Вебинар на тему: "Внешнеторговый контракт, инвойс и упаковочный лист"

Мы продолжаем серию вебинаров по учету внешнеэкономической деятельности, следующий вебинар состоится уже сегодня 27 октября в 17:00.

Онлайн-вебинар по теме импорта товаров в 2022 году

Онлайн-вебинар по теме импорта товаров в 2022, который состоится 29 сентября 2022 года. Эксперт - наш старший бухгалтер, специализирующийся на ВЭД Тамара Самедова.

На трансляции готовы будем ответить на вопросы - задавайте в комментариях!

Задавайте вопросы по учету бесплатно!

Рады сообщить, что у руководителей бизнеса, предпринимателей и наших коллег бухгалтеров теперь появилась возможность абсолютно бесплатно задавать вопросы по учету, и не только, в нашем верифицированном сообществе ВКонтакте.

Партнерство с Точка Банком

Перед многими начинающими предпринимателями и людьми, которые открывают свой бизнес, рано или поздно встаёт вопрос выбора банка.

Выбираем ООО или ИП

Что выбрать ООО или ИП в 2020 году, если ты начинающий предприниматель и открываешь свой бизнес. Мы знаем, что начинающие бизнесмены часто стоят перед выбором — открыть ИП или зарегистрировать ООО. Мы с Александром Николаевым записали большой выпуск, где Александр детально ответил на многие вопросы.

12000 подписчиков в Телеграм-канале!

На официальном Телеграмм-канале уже 12 000 подписчиков!
Присоединяйтесь!

Статьи от специалистов отдела ВЭД

В новом разделе Пресс-центра компании Бухгалтер.рф специалисты из отдела ВЭД разберут базовые аспекты учета внешнеэкономической-деятельности, актуальные вопросы импорта/экспорта с учетом последних изменений в законодательстве и экономике.

Ролик нашей Школы учета на тему “Учет поставок маркетплейсам”

Вышел новый ролик нашей Школы учета на тему “Учет поставок маркетплейсам”.

Ролик нашей Школы учета на тему “Курсовые разницы”

Вышел новый ролик нашей Школы учета на тему “Курсовые разницы”. В нем разбираются вопросы учета объектов, выраженных в иностранной валюте, случаи возникновения курсовых разниц и их расчёта.

Новый дипломированный эксперт в области Международной Финансовой Отчетности

17 февраля 2022 г. наш бухгалтер высшей категории Андрей Глазунов получил диплом по Международной Финансовой Отчетности

Форум малого бизнеса "Бизнес-Restart"

15 декабря состоялся форум малого бизнеса "Бизнес-Restart"

Сотрудничество с ROISTAT - Система сквозной аналитики для роста Вашего Бизнеса

Нет такого предпринимателя, который бы не хотел, чтобы его бизнес рос быстрее и приносил больше денег. Чтобы вырасти, бизнес увеличивает бюджет на рекламу. В итоге затраты на маркетинг многократно растут.

Сотрудничество с Деловой средой

Теперь публикации компании Бухгалтер.рф доступны на ресурсе для предпринимателей – Деловая среда.

Выступление генерального директора компании "Бухгалтер.рф" в рамках проекта "Школа фермера 2021"

09 сентября состоялось выступление генерального директора компании "Бухгалтер.рф" в рамках проекта "Школа фермера 2021" на тему "Организационное-правовые формы и налогообложение в сельском хозяйстве"

Бизнес-форум

Приглашаем на бизнес-форум, который пройдет 7 сентября 2021 года по адресу: г. Москва, Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 64, 2-ой этаж БЦ «Виктория Плаза» с 12:00 до 16:00.

Открытие бизнес-инкубатора!

Товарный знак

Принимаем поздравления! Наша команда получила право на использование товарного знака «Бухгалтер.рф»!

Что такое репутация?

Недавно мы побывали в гостях в прекрасном городе Тула у одной из топовых компаний на рынке интернет-маркетинга Ingate!

У упрощенцев в 2021 появилась дополнительная льгота

На связи Аристарх Вежливый с очередными новостями и разъяснениями. Снова перевожу информацию Минфина и ФНС с налогового языка на русский.

Полезная встреча. Запускаем новый формат делового общения!

Сертификат 7777₽ для наших подписчиков!

Получите сертификат 7777₽ на оплату бухгалтерского сопровождения!

Предоставим наш переговорный зал для встречи с клиентами

У Вас новый бизнес?

Еще нет офиса?

Негде переводить переговоры с клиентами?

Переходите к нам на бухгалтерское сопровождение и мы предоставим Вам наш переговорный зал для встречи с клиентами бесплатно на целый месяц!

Мы заинтересованы, чтобы Ваш бизнес развивался! Поможем, чем сможем.

Обеспечим качество Вашего учета любой ценой!

Есть бухгалтер? - мы проведем с ним интервью, выявим его слабые и сильные профессиональные качества.

По итогам - предложим уникальный курс обучения, направленный на устранение пробелов в знаниях и навыках.

Нет бухгалтера? - сделаем бесплатный экспресс-аудит Вашего учета и возьмем Вас на бухгалтерское сопровождение!

Неотложная помощь малому бизнесу от компании Бухгалтер.рф!

Компания Бухгалтер.рф предлагает свою помощь малому бизнесу, подробности внутри.

Закрываем год с Бухгалтер.рф!

Поможем сдать годовую отчётность за 2019 год - без ошибок! Бухгалтерское обслуживание и налоговая отчетность от профессионалов!

Новогодние подарки!

В канун Нового Года мы дарим Вам скидку 50% на восстановление учёта и не только

Встречаем осень вместе с Бухгалтер.рф!

Регистрация ООО – бесплатно при заключении договора на бухгалтерское сопровождение.

Акция в связи с открытием нового офиса "Митино"

В связи с открытием нового офиса в ТЦ "Митино" для новых клиентов действует акция:

Анализ состояния учета
Консультация по бух. учету
Первый месяц обслуживания
Подключение к системе электронной отчётности
Регистрация ООО или ИП

Бесплатно

Летние скидки от Бухгалтер.рф!

Бонусы от Компании Бухгалтер.рф !

ВЭД_Импорт оборудования и сырья для упаковки из Китая

ВЭД_Экспорт велосипедов в Казахстан_ закупка, внешнеторговый контракт, таможенное оформление

ВЭД_Использование тарифных преференций при импорте бьюти-товаров из Китая

ВЭД_Экспорт палаток и бассейнов в Армению: закупка, экспортная сделка, таможня

ВЭД_Экспорт приправ в Киргизию: FCA, фитосанитарный сертификат, таможенное декларирование

ВЭД_Импорт уникального оборудования с НДС 0%

ВЭД_Экспорт антистрессов-скульпторов в Туркменистан

ВЭД_Импорт фильтров для спецтехники: сертификация, таможенное оформление

ВЭД_Экспорт колонок Bluetooth в Турцию лучшая цена и сроки

ВЭД_Экспорт специй в стиках в Армению отгрузка в день оплаты

ВЭД_Импорт виброустановки из Китая: решаем технические, юридические и таможенные сложности

ВЭД_Импорт спецткани_ выпуск груза без корректировки

ВЭД_Импорт из Китая: оптимизация логистики

ВЭД_Пиломатериалы в Азию расширение географии экспорта

ВЭД_Поставка оборудования из Китая_ незавершенный кейс

ВЭД_Экспорт прожекторов из Китая с предоплатой 75 процентов

ВЭД_Ускорение параллельного импорта_ ввоз автоматики Danfoss

ВЭД_Импорт упаковочной пленки из Тайваня после тестирования образцов

ВЭД_Экспорт текстиля в Армению: «Честный знак», FCA

ВЭД_Поставка оборудования для хлебозавода в Польшу

ВЭД_Поставка в Великобританию товара, проходящего маркировку в Честном знаке

ВЭД_Экспорт детских игрушек в Армению, оформление документов на русском и английском языке

ВЭД_Экспорт СИЗ в Киргизию, таможенное оформление партии касок

ВЭД_Импорт станков с ЧПУ, растаможка и налогообложение

ВЭД_Экспорт пищевых продуктов в Монголию_ таможенное оформление, санитарный контроль

ВЭД_Импорт косметических средств_ растаможка разнородного груза без экспертизы

ВЭД_Импорт обоев для широкоформатной печати из Китая

ВЭД_Экспорт дорожных барьеров_ контракт, сертификация, таможенное декларирование

ВЭД_Экспорт молочной продукции_ запуск направления, первая поставка

ВЭД_Экспорт алмазных фрез в Германию

ВЭД_Импорт систем остекления из Китая

ВЭД_Экспорт лабораторий в Армению_от переговоров до поставки

ВЭД_Удаленное сопровождение ВЭД под ключ

ВЭД_Импорт_оптимизация закупочных цен на душевые кабины

ВЭД_Экспорт цветов_ таможенное оформление скоропорта

ВЭД_Экспорт химических компонентов_ доказываем стоимость повторно

ВЭД_Импорт опасного груза по госзаказу

ВЭД_Экспорт приставных строительных лесов

ВЭД_Импорт стоматологического оборудования_ маркировка, сертификация, выпуск груза

ВЭД_Экспорт деталей для трубопроводов

ВЭД_Экспорт выпечки по условиям FCA Инкотермс 2020

ВЭД_Настольные игры на экспорт со скидкой_ стоимость, таможенное оформление, налоги

ВЭД_Экспорт товаров двойного применения

ВЭД_Оформление экспорта пиломатериалов из древесины ценных пород

ВЭД_Импорт оборудования: производственная линия или отдельные узлы

ВЭД_Вывоз оборудования на ремонт за границу и ввоз обратно

ВЭД_Ввоз груза без оформления регистрационного удостоверения

ВЭД_Импорт подкарантинной продукции_оформляем документы

ВЭД_Импорт электроники без сертификации, завышенных пошлин

ВЭД_Импорт товаров с условным выпуском груза и сертификацией

ВЭД_Сопровождение импорта уникальных товаров

ВЭД_Инвойс ниже риска: как не переплатить на таможне?

ВЭД_Что делать с несоизмеримым обеспечением при ввозе изделий из металла

ВЭД_Организация бухгалтерского и налогового учета импорта

ВЭД_Считаем себестоимость импорта

ВЭД_Возврат товара равен экспорту

ВЭД_Экспорт товаров со спорным кодом ТН ВЭД

ВЭД_Экспорт и реимпорт: как не платить лишнего на таможне при возврате товара

ВЭД_Экспорт, импорт_Исправление ошибок в декларациях на товары

ВЭД_Импорт_Подтверждение заявленной стоимости товара

ВЭД экспорт лома черных металлов. Определение момента отгрузки для НДС

ВЭД импорт медизделий, проверка контрагентов из Азии

ВЭД торговля. Оформление ИП при работе с иностранным контрагентом

ВЭД импорт из стран ТС. Организация учета НДС при импорте

ВЭД_импорт товаров. Статистическое декларирование ВЭД

ВЭД импорт комплектующих. Проверка китайского контрагента до контракта

ВЭД импорт непродовольственных товаров. Бухгалтерский учет у импортера

Восстановление бухгалтерского учета в торговой компании

Настройка учета в розничной торговле обувью.

Проверка работы бухгалтера в сторонней организации

Внедрение обработки списания материалов в строительной компании

Автоматизация ввода документов в мебельном производстве

Все офисы

Остались вопросы?

Заполните форму ниже и мы вам перезвоним в течении 5 минут

Хотите узнать цену?

Заполните форму ниже и мы вам перезвоним в течении 5 минут